1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+13.5%
シャトレ明大前
東京都杉並区永福一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩4分
1971年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,616万円
68.5万円/㎡
922
1,384
1,847
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,847万円
58.7万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月11日
シャトレ明大前
1,650万円（70.0万円/㎡）/ 5階 / 23.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,650万円 | 70.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/08 | 1,330万円 | 51.5万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 79.8万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 1,440万円 | 55.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/23 | 1,530万円 | 59.2万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/28 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 67.4万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,190万円 | 70.8万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,700万円 | 72.1万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 77.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.1万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/09 | 2,940万円 | 56.9万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,120万円 | 60.4万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,580万円 | 61.1万円 | 4階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/03/07 | 1,430万円 | 56.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/02/20 | 3,200万円 | 54.1万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 67.7万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/19 | 3,400万円 | 57.5万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 77.4万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.1万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,240万円 | 48.0万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,850万円 | 72.4万円 | 8階 | 25.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/30 | 4,099万円 | 79.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,670万円 | 64.6万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/19 | 4,199万円 | 81.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,320万円 | 51.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,299万円 | 83.2万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 72.5万円 | 8階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 77.0万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 4,399万円 | 85.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 87.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 61.1万円 | 7階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/04 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2023/06/11 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/03 | 4,599万円 | 89.0万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | シャトレ明大前 杉並区永福一丁目 | 明大前駅4分 | 1,650万円 | 70.0万円 | 23.57㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 84.2万円 | 27.08㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 2,280万円 | 84.2万円 | 27.08㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,200万円 | 74.9万円 | 29.37㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/14 | プラザローヤル5 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 66.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は杉並区の平均と比較して3.1%割高です。