シャトレ明大前

  • 東京都杉並区永福一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
1,880万円
79.8万円/㎡
相場
1,676万円
71.1万円/㎡
1,125
1,492
1,860
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,860万円
63.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
シャトレ明大前
1,880万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 23.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,880万円79.8万円5階 23.57㎡ 1K南
2025/06/081,440万円55.7万円3階 25.84㎡ 1R南
2025/04/091,650万円70.0万円5階 23.57㎡ 1DK西
2025/04/051,480万円57.3万円3階 25.84㎡ 1R南
2025/03/291,980万円84.0万円5階 23.57㎡ 1K南
2025/03/231,530万円59.2万円3階 25.84㎡ 1R南
2025/03/091,580万円61.1万円3階 25.84㎡ 2K南
2025/02/283,990万円67.4万円6階 59.18㎡ 2LDK南
2025/02/263,990万円67.4万円1階 59.18㎡ 2LDK南
2025/01/304,190万円70.8万円1階 59.18㎡ 2LDK南
2025/01/274,190万円70.8万円6階 59.18㎡ 2LDK南
2025/01/241,700万円72.1万円5階 23.57㎡ 1DK西
2025/01/244,380万円74.0万円6階 59.18㎡ 2LDK南
2024/12/024,580万円77.4万円6階 59.18㎡ 2LDK南
2024/10/251,680万円65.0万円3階 25.84㎡ 1R西
2024/10/251,680万円65.0万円3階 25.84㎡ 1R-
2024/10/251,680万円65.1万円3階 25.8㎡ 1K西
2024/10/092,940万円56.9万円8階 51.68㎡ 3LDK南
2024/09/103,120万円60.4万円8階 51.68㎡ 3LDK南
2024/08/301,580万円61.1万円4階 25.84㎡ 1DK南
2024/07/113,990万円77.2万円8階 51.68㎡ 3LDK南
2024/04/042,980万円50.4万円6階 59.18㎡ 1R南西
2024/03/181,380万円54.5万円8階 25.32㎡ 1K-
2024/03/071,430万円56.5万円8階 25.32㎡ 1K-
2024/02/171,750万円67.7万円2階 25.84㎡ 1DK南
2024/02/161,480万円58.5万円8階 25.32㎡ 1K-
2024/02/143,200万円54.1万円6階 59.18㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
シャトレ明大前
杉並区永福一丁目
明大前駅4分 1,880万円79.8万円23.57㎡1K5階 / 11階建 南1971年142戸SRC
2025/05/14阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,950万円72.0万円27.08㎡1R7階 / 13階建 南東1973年109戸SRC
2025/05/26阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅6分 1,950万円72.0万円27.08㎡1R7階 / 13階建 南東1973年109戸SRC
2025/06/27高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 2,200万円74.9万円29.37㎡1LDK4階 / 11階建 西1972年117戸SRC
2025/06/14プラザローヤル5
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K6階 / 15階建 北東1974年168戸SRC
2025/06/16方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,780万円66.5万円26.77㎡1DK7階 / 12階建 西1973年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は杉並区の平均と比較して21.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャトレ明大前
所在地東京都杉並区永福一丁目
交通京王線明大前駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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